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Un habitat participatif d'initiative communale à Arzano

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Lors de notre rencontre fin 2024, cela faisait plusieurs années que la commune d'Arzano souhaitait initier et favoriser le développement d'un projet d'habitat partagé pour séniors sur un terrain qu'elle avait réservé: grâce à elle une OAP (Opération d'Aménagement Prioritaire) pour cet usage avait été validée en 2023, et des citoyen.ne.s manifestaient déjà leur enthousiasme, mais le chemin pour y parvenir leur restait inconnu.
 

L'accompagnateur en habitat participatif que nous sommes a pour rôle d'apporter des méthodes et des outils qui vont permettre à un projet d'émerger s'il arrive à rencontrer ses futurs occupant.e.s. Comment ?

  • En organisant le cadrage des besoins et des attentes de la commune initiatrice,

  • en pilotant une faisabilité architecturale sommaire sur plusieurs possibles assez distincts pour permettre aux personnes intéressées de se projeter,

  • en organisant un appel à candidature de personnes et/ou de groupes, et enfin

  • en accompagnant le groupe dans sa construction et la gestion de toutes les étapes du développement de son projet.

Nous avons donc pu répondre au besoin de la commune pour lancer cet accompagnement en Janvier 2025.
 

Avec ce projet, la commune vise à compléter son parcours résidentiel, à créer du logement dense et solidaire pour séniors, à proximité immédiate des commerces et activités du centre-bourg, le tout avec une forte ambition écologique et sociale qui nous ravissent.

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Extrait OAP Secteur de la place de la Mairie.png

Nos missions

  • Formation du comité de pilotage (élus et citoyens engagés) au développement de projets en habitat participatif

  • Cadrage des besoins et attentes de la commune

  • Production d’une étude de faisabilité (pré-programmes fonctionnel et technique, budget global et planning prévisionnel, pilotage d’une première esquisse sommaire)

  • Organisation d’une réunion d’information et d’un appel à candidatures pour l’émergence d’un collectif 

  • Formation du collectif sur les volets gouvernance, technique, architectural, financier et juridique

  • Consultation de la MOE avec le collectif

  • Suivi et pilotage des études de conception participative avec le collectif

Données projet

  • Maîtrise d’ouvrage: commune d’Arzano

  • Intention: permettre le développement d’un projet d’habitat partagé pour seniors en cœur de bourg

  • Structure juridique non spéculative

  • Ambition écologique élevée en immobilier neuf

  • Montage en bail emphytéotique ou à construire sur un terrain maîtrisé

  • Accompagnement de la commune et du groupe constitué jusqu’à l’obtention du permis de construire

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